Trendy moderne villa met vijf slaapkamers
€ 795.000
Deze moderne villa werd gebouwd in 2001 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen werden toegepast. De woning bevindt zich op een uiterst rustige, autoluwe locatie vlak bij het centrum van Sinaai-Waas. Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u binnen in een bijzonder aangename leefomgeving. De verschillende woonruimtes vloeien harmonieus in elkaar over en genieten dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en een sterk gevoel van ruimte. De stijlvolle Siematic-keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Miele-stoomoven en een Quooker-kraan. Aansluitend vindt u een discreet geïntegreerde thuiswerkplek, verwerkt in het maatwerk, evenals een praktische was- en bergruimte & een dubbele inpandige garage. Een absolute meerwaarde is de uitgekiende tuinarchitectuur, waarbij zowel voor- als achteraan aangename buitenruimtes werden gecreëerd. Centraal bevindt zich een stijlvolle design-overkapping van Umbris, die naadloos aansluit bij de architectuur van de woning en zorgt voor een unieke overgang tussen binnen- en buitenleven. Op de verdieping beschikken bewoners over vijf volwaardige & ruime slaapkamers, aangevuld met twee badkamers. Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. Zo geniet u van zonnepanelen, vloerverwarming, een alarmsysteem en camerabewaking, wat resulteert in een comfortabele woonervaring en een gunstig energieverhaal. Kortom, een hoogwaardige en instapklare villa waar rust, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen op een gegeerde locatie.
-
282 m2
-
802 m2
-
5
-
2
-
EPC 178
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Woning |
| Bouwjaar | 2001 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Grondoppervlakte | 802 m2 |
| Woonoppervlakte | 282 m2 |
| Terras | 40 m2 |
| EPC waarde | 178 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Glas type | Hoogrendementsglas |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Kernemelkstraat 7, 9112 Sint-Niklaas |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 1.385 |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoosten |
| Garages | 2 |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |