Authentieke burgerwoning met bijkomende bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden

Deze karaktervolle burgerwoning uit het eerste kwart van de 20ste eeuw bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.932 m² en combineert authentieke charme, volumes en tal van mogelijkheden. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 445 m², een parkachtige tuin en bijkomend ontwikkelingspotentieel betreft dit een zeldzame eigendom waar wonen, werken en ontwikkelen hand in hand kunnen gaan. Achter de statige gevel schuilt een woning met tal van authentieke elementen. De hoge plafonds, karaktervolle schouwen, originele vloeren, sierlijke binnendeuren en raampartijen zorgen voor een unieke sfeer en een aangenaam ruimtegevoel. Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer die aansluit op de leefruimte, een keuken, berging en wasplaats, net zoals een bureel en de inpandige garage. Achteraan vormt de lichtrijke polyvalente ruimte een absolute meerwaarde. Dankzij de indrukwekkende glaspartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte leent zich perfect als extra leefruimte, kantoor, atelier, praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte die verder potentieel biedt. Buiten strekt zich een uitzonderlijk diepe en parkachtige tuin uit met volwassen bomen een unieke mate van rust en privacy. Een extra troef schuilt in het perceel zelf. Naast de woning bevindt zich een zone die mogelijkheden biedt als bouwgrond. Hierdoor geniet u niet alleen van een uitzonderlijk ruime woonomgeving, maar biedt de eigendom eveneens interessante toekomstperspectieven. Zo kan gedacht worden aan een uitbreiding van de bestaande woning, de realisatie van een praktijkruimte of, mits het bekomen van de nodige vergunningen, de ontwikkeling van één of meerdere bijkomende wooneenheden.