Landelijke villa in feeërieke groene omgeving
€ 2.495.000
In het hart van het idyllische Sint-Martens-Latem bevindt zich deze charmante landelijke villa, verscholen tussen het groen en omarmd door rust en privacy. Gelegen op een ruim zuidelijk georiënteerd perceel, baadt de woning de hele dag in het zonlicht, waardoor zowel binnen- als buitenruimtes uitnodigen tot ontspannen en genieten. De locatie combineert het beste van twee werelden: een oase van kalmte met een vlotte verbinding naar omliggende steden en faciliteiten. De villa zelf ademt karakter en tijdloze elegantie. Authentieke elementen zoals volle eiken parketvloeren en zorgvuldig behouden architecturale details geven de woning een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen brengen het omliggende groen naar binnen en versterken het gevoel van ruimte en licht. Elke kamer is met oog voor verhoudingen ingedeeld, waardoor de woning zowel statig als leefbaar aanvoelt. Met haar royale slaapkamers biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De master bedroom is bijzonder ruim en biedt mogelijkheden tot het creëren van een eigen dressing of ensuite badkamer. Ondanks enkele ruimtes die een lichte opfrissing kunnen gebruiken, is de woning in uitstekende staat en onmiddellijk bewoonbaar, waardoor een vlotte verhuis mogelijk is zonder ingrijpende renovaties. Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, authentiek thuis in een van de meest gegeerde gemeentes van Vlaanderen. De combinatie van de landelijke charme, het zonovergoten perceel en de solide staat van de woning maken dit tot een zeldzaam aanbod. Hier woont u met klasse, omringd door groen en comfort, op een plek waar levenskwaliteit voorop staat.
-
350 m2
-
4.564 m2
-
4
-
2
-
EPC 368
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Grondoppervlakte | 4564 m2 |
| Woonoppervlakte | 350 m2 |
| EPC waarde | 368 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel |
| Aansluiting internet | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Heidebergen 37, 9830 Sint-Martens-Latem |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 2.608 |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuiden |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |