Instapklare villa met zwembad
€ 985.000
Mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen lot bouwgrond. Deze moderne villa geniet door zijn uitstekende ligging in het landelijke Laarne van rust en prachtige zichten op de achterliggende landerijen. In 2003 werd deze villa opgetrokken met kwalitatieve en duurzame materialen. In 2023 en 2024 werd het pand verder gemoderniseerd op vlak van domotica, zwembadtechnieken, beveiliging, dakdekking, zonnepanelen, airco en thuisbatterij. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deurpartij is er toegang tot de lichtrijke eetruimte en ingerichte open keuken uitgerust met de nodige toestellen. Ook in de zithoek is het aangenaam vertoeven. De aanwezigheid van de gashaard in combinatie met parketvloer zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling. Tussenin bevindt zich een open ruimte die momenteel dienstdoet als bureel welke voorzien is van ingemaakte kasten en bureaus. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle douchekamer. De master bedroom is royaal voorzien van een inloopdressing, ruime badkamer alsook privatief zonneterras. Diverse grote raampartijen in deze villa zorgen voor prachtig vergezichten op de groene omgeving en perfect aangelegde tuin. Zo is er een ruim zonneterras, een rustgevende vijver en zwembad met poolhouse. Extra toef is de ruime inpandige garage alsook een kelderberging. Deze villa is een aanrader voor wie opzoek is naar een instapklare moderne woning op rustige ligging doch met vlotte bereikbaarheid. Meer informatie of een bezoek; Céline op 0472/22.37.57 of celine@huysewinkel.be


-
295 m2
-
870 m2
-
3
-
2
-
EPC 183
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Villa |
Bouwjaar | 2003 |
Renovatiejaar | 2024 |
Grondoppervlakte | 870 m2 |
Woonoppervlakte | 295 m2 |
EPC waarde | 183 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Glas type | Dubbel Hoogrendementsglas |
Zwembad | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Geografische ligging
Adres | Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 1.515 |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
G-score | A |
P-score | A |

