Energiezuinige gezinswoning met prachtige tuin in centrum Grembergen
€ 645.000
In het centrum van Grembergen bevindt zich deze charmante gezinswoning, gelegen op een prachtig perceel van 1.745 m² — een rustige en groene uitvalsbasis midden in het dorp. Deze klassieke woning werd gebouwd in de jaren ’80, maar op het vlak van energiezuinigheid werden alle belangrijke investeringen recent uitgevoerd. Zonnepanelen, een thuisbatterij, een warmtepomp, isolatie en vernieuwd hoogrendementsglas zorgen samen voor een gunstig EPC-label B. U betreedt de woning via een aangename inkomhal met gastentoilet, die toegang verleent tot de gezellige leefruimte met houtkachel en de aansluitende keuken. Vanuit beide ruimtes geniet u van een prachtig zicht op de volwassen tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een dubbele garage met toegang tot de zolder. De eerste verdieping biedt plaats aan vier mooie slaapkamers en een apart toilet. Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning met een prachtige tuin? Dan is dit de verborgen parel die u zoekt. Dit is de ideale eigendom voor wie graag nog zijn eigen stempel drukt op het interieur, zonder de grote kosten op vlak van energiezuinigheid te moeten dragen. Dé troef is het idyllische perceel met volwassen aanplantingen, die in elk seizoen voor prachtige taferelen zorgen.
-
226 m2
-
1.745 m2
-
4
-
1
-
EPC 119
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1987 |
| Grondoppervlakte | 1745 m2 |
| Woonoppervlakte | 226 m2 |
| EPC waarde | 119 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Glas type | Hoogrendementsglas |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Smidsestraat 34 B, 9200 Grembergen |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 1.188 |
Overige info
| Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | D |