Unieke herenwoning op toplocatie in de kuip van Gent
€ 850.000
Op een absolute toplocatie in het historische centrum van Gent bevindt zich deze prachtige, met oog voor detail gerenoveerde herenwoning. Een uitzonderlijk hoekpand waar karaktervolle architectuur, verfijnde afwerking en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De woning onderscheidt zich door haar unieke volumes, overvloedige lichtinval en bijzonder aangename connectie met de buitenruimte. Op het gelijkvloers vormt de stijlvolle keuken het hart van de woning. Ze sluit harmonieus aan op de eetruimte, die op haar beurt uitgeeft op de charmante stadstuin. Een heerlijke plek om tijdens de zonnige maanden in alle rust te genieten, midden in de bruisende stad. Dankzij de praktische toegang via het poortje achteraan kunnen ook fietsen gemakkelijk binnengebracht worden. De eerste verdieping verwelkomt je met een bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de ochtendzon aan de voorzijde voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. De verschillende verdiepingen worden gekenmerkt door hun eigen karakter en verrassende volumes, wat de woning een uitgesproken en uniek woongevoel geeft. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, aangevuld met een ruime badkamer en een dressing. De derde verdieping biedt vervolgens plaats aan twee kinderkamers, die aansluiten aan een douchekamer. Bovendien beschikt iedere verdieping over een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Deze bijzondere herenwoning combineert de charme van een authentiek Gents pand met het comfort van een doordachte, hoogwaardige renovatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter, op wandelafstand van alles wat Gent zo geliefd maakt.
-
189 m2
-
98 m2
-
3
-
2
-
EPC 471
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Woning |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Grondoppervlakte | 98 m2 |
| Woonoppervlakte | 189 m2 |
| EPC waarde | 471 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Kwaadham 91, 9000 Gent |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 674 |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |