Gerenoveerd herenhuis in het historisch centrum van Gent
€ 925.000
Dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal gelegen in het hart van het historische Gent, op wandelafstand van het Gravensteen. De woning valt meteen op door haar stijlvolle gevel en werd met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd. Dankzij het gunstige EPC-label A geniet u bovendien van energiezuinig wonen. U betreedt het huis via een elegante inkomhal met ingemaakte kasten, waar zich eveneens plaats bevindt voor fietsen. Vanuit de hal bereikt u de traphal, die voldoende ruimte biedt om een gezellige leeshoek te creëren. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken, die naadloos aansluit op de eetplaats en lichtrijke living. Deze leefruimte biedt een prachtig zicht op het groene, rustige tuinterras — een echte oase in de stad. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast is er een bijzonder lichtrijk en zeer ruime kamer die kan dienst doen als bureel, perfect voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Kortom, een unieke kans om te wonen in een instapklaar, energiezuinig herenhuis met tuin op een toplocatie in Gent.
-
180 m2
-
155 m2
-
3
-
2
-
EPC 96
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Grondoppervlakte | 155 m2 |
| Woonoppervlakte | 180 m2 |
| EPC waarde | 96 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Begijnengracht 23, 9000 Gent |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 856 |
Overige info
| Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | C |
| P-score | C |