Landelijk gelegen villa met zwemvijver, weiland en prachtige verzichten
€ 735.000
Gelegen in een bijzonder rustige straat, omringd door uitgestrekte weilanden en groen, bevindt zich deze tijdloze villa. Hier geniet u dagelijks van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en ruimte, terwijl alle belangrijke invalswegen zich op slechts een korte afstand bevinden. De recent aangelegde zwemvijver maakt van de tuin een heerlijke plek om volledig tot rust te komen, met een uitzicht dat elk seizoen een ander decor biedt. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal die via een stijlvolle stalen deur uitgeeft op de leefruimtes. Deze werden in 2015 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid volledig gerenoveerd. Warme parketvloeren, verfijnd maatwerk en een volledig uitgeruste keuken creëren een tijdloos en uitnodigend geheel. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het omliggende groen in elke ruimte aanwezig is en versterken het open karakter van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime master bedroom met airco, een vernieuwde badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, een afzonderlijk bureau (met airco) dat eveneens als extra slaapkamer kan dienen, en de nodige praktische bergruimtes. De eerste verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers die desgewenst licht kunnen worden opgefrist. Daarnaast zijn er verschillende bijkomende opbergruimtes voorzien. De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtig aangelegde tuin. De zwemvijver, het aansluitende eigen weiland van circa 4.000 m² en het weidse uitzicht op het omliggende landschap vormen samen een uitzonderlijke woonomgeving waar natuur, rust en privacy centraal staan. Een levend panorama dat met de seizoenen mee verandert en nooit verveelt.
-
223 m2
-
5.084 m2
-
3
-
1
-
EPC 220
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Grondoppervlakte | 5084 m2 |
| Woonoppervlakte | 223 m2 |
| EPC waarde | 220 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel Hoogrendementsglas |
| Zwembad | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Burggravestraat 55, 9140 Elversele |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 1.045 |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Westen |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |