Unieke gezinswoning in groene Berlare
€ 625.000
Op een zonnig zuidwestelijk perceel van ca. 1.536 m², met een prachtig open groenzicht aan de voorzijde, bevindt zich deze unieke woning in het groene en rustige Berlare. De mooi aangelegde tuin met zwembad en overdekte lounge zorgt voor een aangename buitenbeleving en nodigt uit om in alle privacy te genieten van het buitenleven. U betreedt de woning via een royale inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Deze kan uiteraard ook dienstdoen als slaapkamer op het gelijkvloers. Meteen in het oog springt de centrale roterende trap: een echte eyecatcher bij binnenkomst die het karakter van de woning onderstreept. Aan de linkerzijde bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort en perfect afgestemd op dagelijks gebruik. Aansluitend ligt de eetplaats, waar u geniet van een mooi zicht op de tuin. Verder opent de woning zich naar de verzonken leefruimte met hoog plafond, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige houthaard zorgt hier voor extra warmte en sfeer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een open bureauruimte en een praktische berging met toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met open dressing en een en suite badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet vervolledigt het comfort. Ook aan opbergruimte geen gebrek dankzij een bijkomende berging op de verdieping, ingemaakte kasten in de traphal en een extra zolderruimte.
-
260 m2
-
1.536 m2
-
4
-
2
-
EPC 240
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Grondoppervlakte | 1536 m2 |
| Woonoppervlakte | 260 m2 |
| EPC waarde | 240 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Hoogrendementsglas |
| Zwembad | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Sarosstraat 14 D, 9290 Berlare |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 1.752 |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |