Klassevolle villa met prachtige groenzichten
€ 695.000
In het pittoreske en gegeerde Tielrode vinden we deze klassevolle villa. Van bij het oprijden van de oprit met automatische poort worden we verwelkomd door een woning met een uiterst charmante uitstraling en mooie oppervlaktes. Het uitgestrekt zicht en de rust zijn slechts enkele van zijn vele troeven. Betreden doen we de woning via een royale inkom in travertin. Van hieruit hebben we toegang tot zowel de leefruimtes, de keuken als een ingemaakte vestiaire. De open leefruimte met ingebouwd haardelement en eetplaats genieten van een uiterst aangename lichtinval met zicht op het achterliggende groen. De keuken werd kwalitatief afgewerkt met natuursteen en alle hedendaagse toestellen. Tevens komen we van hieruit in een praktische berging/wasplaats die de verbinding vormt naar de inpandige garage. Een veranda vervolledigt nog het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers waarvan er momenteel één dienst doet als bureauruimte. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een eigen lavabo. De badkamer werd ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De hoofdslaapkamer werd op zijn beurt afgewerkt op parket en met maatwerk. De nodige opbergruimte kan u dan weer vinden op de ruime zolder of in de uitgebreide kelder. De laatste jaren werden er nog hoogrendementsramen geplaatst, de spouwmuur werd geïsoleerd en de woning werd voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij. Op die manier werd het geheel steeds geüpdatet waar nodig zonder afbreuk te doen aan zijn karaktervolle uitstraling. Achteraan de omheinde tuin vinden we nog een gemetst tuinhuis en verspreid over het perceel verschillende zon- en schaduw terrassen waar u uitermate kan genieten van de rust, de zon en het zicht op groen.
- 252 m2
- 1.081 m2
- 4
- 1
- EPC 215
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 1976 |
Renovatiejaar | 2020 |
Grondoppervlakte | 1081 m2 |
Woonoppervlakte | 252 m2 |
EPC waarde | 215 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Centrale verwarming | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Glas type | Hoogrendementsglas |
Aansluiting internet | Ja |
Geografische ligging
Adres | Hogenakkerstraat 71, 9140 Tielrode |
Financiële info
Geïndexeerd kadastraal inkomen | € 1.259 |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
G-score | A |
P-score | A |