

Instapklare villa met zwembad in Melsen
Prijs op aanvraag
Deze charmante villa met landelijke stijl is gelegen in het hart van Melsen met ruim 300 m² bewoonbare oppervlakte en een grondoppervlakte van 1394 m². De inkomhal bevindt zicht centraal in deze karaktervolle gezinswoning. Deze geeft toegang tot de afzonderlijke bureau alsook het woongedeelte met een eetruimte, keuken en woonkamer. De woonkamer wordt getypeerd door een hoog plafond waardoor het aangenaam zitten is en beschikt tevens over een houtkachel. Aansluitend is er hier ook nog een veranda terug te vinden waar het zalig genieten is van de zon op koudere dagen met een prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad. Verder is er op het gelijkvloers een ontspanningsruimte met karakteristieke bar, een eethoek en een zithoek. Vervolgens situeert er zich op de begane grond ook nog een logeerkamer. Via de living kan men de eerste verdieping bereiken. Hier kan men 3 ruime slaapkamers terugvinden alsook een dressing en badkamer bestaande uit een dubbele lavabo, inloopdouche en losstaand bad. De weelderige tuin is werkelijk een groene oase. De aanwezigheid van meerdere terrassen zorgt voor een naadloze connectie met de tuin. Een absolute troef is het zwembad en de bijhorende losstaande jacuzzi. De dubbele inpandige garage is bereikbaar via de privatieve oprit. Deze eigendom is gelegen op een prachtige locatie nabij veel groen en natuur. Deze villa werd steeds perfect onderhouden en is de ideale woonst voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst in een rustige omgeving.


-
302 m2
-
1.394 m2
-
4
-
1
-
EPC 262
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 1899 |
Renovatiejaar | 2017 |
Grondoppervlakte | 1394 m2 |
Woonoppervlakte | 302 m2 |
EPC waarde | 262 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Centrale verwarming | Ja |
Glas type | Hoogrendementsglas |
Zwembad | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
Adres | Burgemeester Edmond Ronsestraat 13, 9820 Merelbeke |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 1.036 |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |

