Unieke villa op toplocatie te Gentbrugge
€ 1.100.000
Deze statige villa, gelegen in het hart van Gentbrugge, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² en een volwassen tuin van meer dan 2.000 m², is dit een uitzonderlijk aanbod. De riante inkomhal, die de grandeur van het huis weerspiegelt, bevindt zicht centraal in de woonst. Deze geeft toegang tot de verschillende afzonderlijke ruimtes en de kelderverdieping. De ruime leefruimte, met een authentieke haard, biedt een schitterend uitzicht op de prachtige tuin, een echte groene oase. De aanwezigheid van vele bomen zorgt voor een natuurlijke buffer van privacy en rust. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de lichtrijke eetkamer. Verder is er een bureauruimte, keuken met bijkeuken, een berging en gastentoilet. De privatieve oprit leidt naar de woning en een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn momenteel zes kamers en twee badkamers te vinden. De tweede, die tevens de bovenste verdieping is, biedt nog eens twee extra kamers. Deze eigendom is gelegen op een uitstekende locatie nabij invalswegen en faciliteiten. Dit landhuis is de ideale woonst voor zij die wensen te wonen in een groene en discrete setting, en met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Daarnaast is het ook perfect geschikt voor vrije beroepen of ondernemers die werk en woonst willen combineren.
- 503 m2
- 3.354 m2
- 6
- 2
- EPC 277
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 1961 |
Grondoppervlakte | 3354 m2 |
Woonoppervlakte | 503 m2 |
EPC waarde | 277 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 2 |
Centrale verwarming | Ja |
Glas type | Dubbel |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
Adres | Voordries 8, 9050 Gent |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 2.902 |
Overige info
Tuin | Ja |
Garages | 2 |
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
G-score | A |
P-score | A |