Unieke eigendom met stadstuin nabij het Gravensteen
€ 2.250.000
In het hart van het historische centrum van Gent, op wandelafstand van het Gravensteen, bevindt zich deze uitzonderlijke gezinswoning die twee historische panden samenbrengt tot één architecturaal meesterwerk. De renovatie werd uitgevoerd door het gerenommeerde architectenbureau Atelier Vens Vanbelle, dat bekendstaat om zijn vernieuwende visie, oog voor detail en respect voor historische context. Het resultaat vormt een verfijnde dialoog tussen erfgoed, eigentijdse architectuur en subtiele knipogen naar het verleden. Het interieur ademt authenticiteit dankzij zorgvuldig bewaarde elementen zoals de 17e-eeuwse balken die de leefruimte een warme, bijna verhalende sfeer geven. Onder het huis liep ooit een klein straatje — een stuk geschiedenis dat nieuw leven kreeg via een pad in leisteen, dat vanuit de gang in het voorhuis doorloopt tot aan het uitnodigende terras en de zonnige tuin. De woning beschikt over twee leefruimtes, waaronder een heerlijke zomerliving op tuinniveau die via grote raampartijen in directe verbinding staat met de groene stadstuin en het ruime terras. De keuken werd knap afgewerkt met een hoge gezelligheidsgraad. Met drie slaapkamers, twee stijlvol afgewerkte badkamers, een personenlift en een doordachte circulatie biedt dit huis een uitzonderlijk comfortniveau, zonder in te boeten op authenticiteit of karakter. Tussen beide oorspronkelijke panden werd naast een personenlift ook een Escher-achtige trap gecreëerd: een architecturaal kunstwerk dat verschillende niveaus en loopbruggen op een speelse, ruimtelijke manier met elkaar verbindt. Deze ingenieuze constructie geeft het huis een unieke dynamiek en ruimtelijke spanning. De oude kelder, met zijn bakstenen gewelven, verwijst volgens overlevering naar de tijd waarin hier een brouwerij gevestigd was — opnieuw een stukje Gentse geschiedenis dat elegant geïntegreerd werd in de renovatie. Kortom een zeer unieke eigendom op een gegeerde locatie in het historische centrum van Gent.
-
466 m2
-
299 m2
-
3
-
3
-
EPC 163
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1388 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Grondoppervlakte | 299 m2 |
| Woonoppervlakte | 466 m2 |
| EPC waarde | 163 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel Hoogrendementsglas |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Gewad 5, 9000 Gent |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 1.381 |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |