Uiterst charmante woning in het Patershol
€ 515.000
Uiterst charmante woning rond een rustig woonerf, boordevol geschiedenis – gerenoveerd met oog voor detail en karakter. In een pittoresk beluik daterend van 1904, rond een sfeervolle, gemeenschappelijke binnenplaats bevindt zich dit unieke en karaktervolle huisje, volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen en veel respect voor authentieke elementen. De woning straalt warmte en verfijning uit, met een prachtige houten vloer, zorgvuldig bewaarde originele details en een afwerking van hoog niveau. De Indeling is als volgt : Kelder – extra bergruimte of wijnkelder. Gelijkvloers – Inkomhall met gezellige bureau die tevens dienst kan doen als tweede slaapruimte, toilet en wasruimte. Eerste verdieping – lichtrijke eetruimte en stijlvolle leefruimte met ingebouwde boekenkast en een aparte volledig uitgeruste keuken. Tweede verdieping – ruime en serene slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer, afgewerkt met luxe materialen. Een zeldzame combinatie van rust, charme en comfort, midden in een karaktervolle omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek met een ziel.
-
102 m2
-
45 m2
-
1
-
1
-
EPC 271
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1904 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Grondoppervlakte | 45 m2 |
| Woonoppervlakte | 102 m2 |
| EPC waarde | 271 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Plotersgracht 31, 9000 Gent |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 245 |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| P-score | B |