

Statige villa gelegen in het charmante Mariakerke
€ 1.200.000
Aan de rand van de Groene Velden treffen we deze statige villa aan, gelegen op een riant hoekperceel van maar liefst 1390 m². De woonst kent haar oorsprong in 1962 waarna de eigendom een renovatie genoot in 1999 en in 2008, in 2008 werd er een fraaie aanbouw voorzien. Waarbij de keuken en badkamer werden uitgebreid. Door de aanwezigheid van verschillende gezellige leefruimtes kan iedereen genieten van de ruimte en de rust die doorheen de woning heerst. Hierbij bieden de vele raampartijen een prachtig zicht van iedere uithoek van het perceel. De villa is dan ook omgeven door een zorgvuldig onderhouden tuin met aangelegde zwemvijver. Rondom de woning biedt de tuin verschillende zithoeken waar men op ieder moment van de dag kan genieten van de zon. We betreden de woonst via een ruime inkomhal die perfect van de woonst afgescheiden kan worden. Hier is een ruim gastentoilet aanwezig en ruimte die momenteel dienst doet als tandartsenpraktijk. De combinatie binnenin de woonst van marmeren vloeren en eiken parket vormen een harmonieus en warm geheel. De tweede inkom hal heeft toegang tot de leefruimte met salon en eetplaats, de aangename houtkachel maakt dit plaatje compleet. Deze is bovendien netjes afgesloten van de aparte tv-ruimte. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, met een uiterst kwalitatieve afwerking, hier is aansluitend een tweede eetplaats voorzien. Via de traphal in de keukenberging heeft men toegang tot een ruime uiterst goed onderhouden kelder. De dubbele garage en tuinberging maken de gelijkvloerse verdieping compleet. Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar we ineens de ruime badkamer aantreffen met sauna gedeelte. Naast de ruime master zijn hier nog vier royale slaapkamers aanwezig. Op de tweede verdieping geniet de woning als extra troef van een douchekamer, fitnessruimte, logeerkamer en een ontspanningsruimte. De laatste biedt toegang tot een schuiftrap naar de ruime zolder die momenteel dienst doet als bergruimte. Kortom een unieke opportuniteit op toplocatie met een vlotte verbinding naar verschillende uitvalswegen.


-
588 m2
-
1.390 m2
-
8
-
2
-
EPC 341
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 1962 |
Renovatiejaar | 2008 |
Grondoppervlakte | 1390 m2 |
Woonoppervlakte | 588 m2 |
EPC waarde | 341 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 8 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 3 |
Centrale verwarming | Ja |
Glas type | Dubbel |
Geografische ligging
Adres | Amand Casier de ter Bekenlaan 49, 9030 Gent |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 3.121 |
Overige info
Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |

