Royaal stadsappartement met buitenruimte in historisch herenhuis
€ 1.487.000
Midden in het historisch centrum van Gent, in de Henegouwenstraat, bevindt zich dit royale stadsappartement van maar liefst 365 m². Met zijn centrale, doch rustige ligging geniet dit appartement van alle troeven van de historische binnenstad. Alles bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants en het bruisende stadsleven – en dat met een vlotte bereikbaarheid. Een absolute troef is de mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garagebox in de residentie. Dit hoekappartement is gelegen in een authentiek herenhuis, daterend van rond 1875, dat in 2015 een grondige en kwalitatieve totaalrenovatie onderging naar de huidige kleinschalige residentie. Tot op heden deden de ruimtes dienst als lifestyle-toonzaal, waardoor er reeds een sterke basis aanwezig is om verder te transformeren naar een luxe appartement. Kenmerkend aan deze eigendom zijn de imposante plafondhoogtes, de overvloedige lichtinval, de moulures en het reeds aanwezige maatwerk. Toegang tot het appartement is mogelijk via de eigen voordeur, de gemeenschappelijke hal én de privatieve lift vanuit de garageverdieping. Naast de royale woonoppervlakte beschikt het appartement over een mooie buitenruimte van maar liefst 43,56 m². Hier geniet u in alle rust en privacy na een drukke dag. Verder is er ook een schitterend zicht op de Sint-Baafskathedraal. Benieuwd naar de nieuwe intekening van dit unieke appartement en de bijhorende renders? Aarzel dan zeker niet om Céline te contacteren op 0472 22 37 57 of via celine@huysewinkel.be.
-
365 m2
-
409 m2
-
3
-
2
-
EPC 324
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Loft |
| Bouwjaar | 1945 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Grondoppervlakte | 409 m2 |
| Woonoppervlakte | 365 m2 |
| Terras | 43.56 m2 |
| EPC waarde | 324 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Henegouwenstraat 95, 9000 Gent |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 3.219 |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | A |
| P-score | A |