Charmante Starterswoning met leuke stadstuin
€ 447.000
Deze leuke starterswoning, gelegen aan de rand van de Gentse binnenstad, is de ideale plek voor wie op zoek is naar een charmevolle woning met het nodige comfort. De woning heeft reeds een grondige en smaakvolle renovatie ondergaan, maar biedt nog steeds ruimte om jouw persoonlijkheid toe te voegen. Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer en het lichte interieur op. De gelijkvloerse verdieping omvat een mooie, ruime leefruimte en een smaakvolle keuken. Hier is eveneens toegang tot een ruime berging en een gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een thuiswerkplek. De badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. De zolderverdieping is omgetoverd tot een gezellige master bedroom. Hier kan nog een extra badkamer gerealiseerd worden, aangezien de nodige voorzieningen reeds aanwezig zijn. Dit biedt een unieke kans om deze ruimte naar eigen wens in te richten. Een extra troef van deze woning is de sfeervolle stadstuin. Dit groene hoekje biedt een rustige plek om te ontspannen of om te genieten van lange zomerse avonden met familie en vrienden, dit midden in de stad. Deze woning combineert de charme van een authentiek huis met de voordelen van modern wonen. Wenst u een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Ines via het nummer 0470/86 71 49 of stuur een e-mail naar ines@huysewinkel.be.
- 151 m2
- 87 m2
- 3
- 1
- EPC 195
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 1955 |
Renovatiejaar | 2023 |
Grondoppervlakte | 87 m2 |
Woonoppervlakte | 151 m2 |
EPC waarde | 195 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
Adres | Kogelstraat 47, 9000 Gent |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 475 |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidwesten |
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
G-score | A |
P-score | A |