Authentieke burgerwoning nabij station Gent-Sint-Pieters
€ 648.000
Deze prachtige burgerwoning met een woonoppervlakte van 227 m² bevindt zich in de Koningin Astridlaan, een gezellige en residentiële laan met volwassen bomen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark. De authentieke gevel geeft het pand een unieke en karaktervolle uitstraling. De statige inkomhal leidt naar de leef- en eetruimte, deze ruimtes ademen elegantie en vormen samen met de keuken, voorzien van moderne apparatuur, een harmonieus geheel. De hoge plafonds creëren een ruimtelijk gevoel doorheen het huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een aangrenzende dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een toilet, lavabo en een bad. De tweede verdieping met ingebouwde kasten biedt eveneens een slaapkamer en een badkamer, en op de bovenste verdieping is er een knusse ruimte die ideaal kan dienen als logeerkamer. Het souterrain beschikt verassend over een moderne inrichting met een comfortabele slaapkamer en een functionele bureau, beide voorzien van handige ingemaakte kasten. Daarnaast is er een derde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de buitenruimte, een perfecte plek om heerlijk te ontspannen. Deze woning combineert charme, ruimte en een uitstekende ligging en heeft alles in zich om te stralen als een warme gezinswoning. Instapklaar en ideaal gelegen, is dit een unieke kans voor wie droomt van wonen op een toplocatie.
- 227 m2
- 73 m2
- 3
- 3
- EPC 246
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 1918 |
Renovatiejaar | 2009 |
Grondoppervlakte | 73 m2 |
Woonoppervlakte | 227 m2 |
Terras | 27 m2 |
EPC waarde | 246 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 3 |
Aantal wc's | 3 |
Centrale verwarming | Ja |
Glas type | Dubbel Hoogrendementsglas |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
Adres | Koningin Astridlaan 174, 9000 Gent |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 1.262 |
Overige info
Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
G-score | B |
P-score | B |