Authentieke burgerwoning nabij Coupure
€ 695.000
In de charmante Papegaaistraat, vlak bij de Coupure, bevindt zich deze statige en karaktervolle burgerwoning. De centrale ligging in het hart van Gent combineert de voordelen van het stadsleven met een aangename woonomgeving. Dankzij de gevel- en dakrenovatie in 2008 verkeert de woning in een goede structurele staat, wat een stevige basis biedt voor verdere modernisering of een instapklare invulling, afhankelijk van de wensen van de koper. Op het gelijkvloers vinden we de voormalige garage en een polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een praktijkruimte, atelier, thuiskantoor of extra leefruimte – aanpasbaar aan de noden van een gezin of zelfstandige. De tussenverdiepingen en hogere verdiepingen zijn verrassend ruim en baden in natuurlijk licht. De indeling laat een flexibele inrichting toe met meerdere slaapkamers, bureauruimte of hobbykamers, wat dit pand ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Wat deze woning onderscheidt, zijn de authentieke elementen die overal in het pand zichtbaar zijn. Originele vloeren, hoge plafonds, houten binnendeuren en sierlijke details brengen karakter en identiteit. Deze woning is een zeldzaam aanbod op de Gentse vastgoedmarkt: een solide en ruime woning met uitstraling, potentieel én een topligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle stadswoning met eigenheid en ruimte om te groeien. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471 48 65 17 of via piet@huysewinkel.be
-
238 m2
-
70 m2
-
4
-
EPC 247
Alle kenmerken
Bebouwing
| Type | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Grondoppervlakte | 70 m2 |
| Woonoppervlakte | 238 m2 |
| EPC waarde | 247 kWh/m2 |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Centrale verwarming | Ja |
| Glas type | Dubbel |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
Geografische ligging
| Adres | Papegaaistraat 76, 9000 Gent |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | € 919 |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
| G-score | B |
| P-score | B |