Instapklare villa met zwembad en groenzicht
€ 795.000
In een zeer rustige straat op de grens met Waasmunster en met een prachtig achterliggend zicht vinden we deze instapklare villa terug. Origineel dateert de woning van 2001 maar werd door de huidige eigenaar op verschillende punten aangepakt. Dit zowel esthetisch maar ook onderhuids en op ecologisch vlak. Via de ruime inkomhal kunnen we naar de inpandige garage, het apart toilet, de berging/wasplaats en via een stalen deur naar de open leef- en eetruimte. Door de vele raampartijen overheerst hier een zeer lichtrijk karakter. Van hieruit krijgt u ook een eerste impressie van de prachtig aangelegde tuin. Met zicht op het groen vinden we een ontbijthoek die de connectie vormt naar de ingericht keuken. Aan de voorzijde hebt u zelfs, door het plaatsen van een haagpartij steeds zicht op groen en geniet u van volledige privacy. De garage is voorzien van alle technieken, automatische poort en werd recent ingericht met een praktische douchekamer. Op de eerste verdieping worden we verwelkomt door een royale overloop welke eveneens dienst doet als open bureel. Daarnaast verbindt deze de twee kinderkamers dewelke beide zijn voorzien van wateraansluiting. De masterbedroom is ruim, geniet van veel licht en is afgewerkt met een grote kastenwand. Recent werd de badkamer nog gemoderniseerd en beschikt deze over een dubbele wastafel met veel opbergruimte, ligbad en douche. Een apart toilet vinden we terug op de overloop. Een vaste trap brengt ook nog naar de recent vernieuwd en geïsoleerde zolder. Hierin werd een aparte slaapkamer (met beperkte stahoogte) gecreëerd met eigen watervoorziening. Het overige gedeelte dient als bijkomende opslagruimte. Naast de woning is natuurlijk de locatie en de prachtige tuin een absolute troef! De groenzichten in combinatie met het zwembad zorgen voor een ongeëvenaard vakantiegevoel. Recent werden hier nog de technieken vernieuwd, terrassen opnieuw aangelegd en een poolhouse met buitendouche geïnstalleerd. Bent u kortom opzoek naar een energiezuinige, instapklare villa op toplocatie, neem dan zeker contact op voor een bezoek.
- 281 m2
- 1.450 m2
- 4
- 2
- EPC 181
Alle kenmerken
Bebouwing
Type | Woning |
Bouwjaar | 2001 |
Renovatiejaar | 2022 |
Grondoppervlakte | 1450 m2 |
Woonoppervlakte | 281 m2 |
EPC waarde | 181 kWh/m2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Centrale verwarming | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Glas type | Hoogrendementsglas |
Zwembad | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Geografische ligging
Adres | Stokthoekstraat 36, 9140 Elversele |
Financiële info
Kadastraal inkomen | € 1.199 |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidoosten |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied | Geen afgebakende zones |
G-score | A |
P-score | D |