Luxueuze nieuwbouwvilla met kantoor/ praktijkmogelijkheden

Deze luxueuze nieuwbouwvilla is gelegen in de Steenakkerstaat, in het hart van Heusden dorp. Deze villa telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 388 m² op een royaal perceel van 1.215 m². Op heden is het pand volop in opbouw en koopt u aan in casco plus staat. Zo beschikt u over een kwalitatieve basis en kan u verder uw droomwoonst personaliseren naar eigen wens en smaak Bij de opbouw van deze woonst werd gelet op het duurzaam en energiezuinige karakter. Zo is er een warmtepomp systeem, ventilatiesysteem D, airco, zonnepanelen alsook vloerverwarming aanwezig wat resulteert in een E-peil van E17. Deze villa leent zich perfect tot de combinatie van woon / werk. Zo zijn er twee multifunctionele ruimtes met afzonderlijke toegang die perfect kunnen dienen als kantoor of praktijkruimte. De hal, voorzien van gastentoilet en vestiaire, zorgt voor de oversteek naar het leefgedeelte. Deze sluit aan op de eetplaats met open keuken en pantry. Opmerkelijk zijn de diverse grote raampartijen wat zorgt voor direct contact met de Zuid- west georiënteerde tuin en een overvloed aan lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer en dressingruimte. Verder is er de gastenkamer met badkamer, royale overloop alsook twee ruime kinderkamers met gedeelde douchekamer. Bijkomende troef is de carport van 39 m² achteraan in de tuin. Met zijn ligging in een rustige residentiële en groene omgeving in het hart van Heusden geniet u van een uiterst aangename woonervaring. Dit gezien winkels, ontspanningsmogelijkheden en scholen zich op wandelafstand bevinden. Een absolute troef is de nabijheid van de Schelde alsook de Gentbrugse Meersen. Heusden is eveneens gekend voor zijn uitstekende bereikbaarheid richting invalswegen (R4, E17, E40), het station van Melle en vlot openbaar vervoer. Benieuwd naar deze eigendom? Contacteer Céline of celine@huysewinkel of op 0472/22.37.57.