Drongen (9031)

Villa-landhuis

Gaverlandstraat 59, 9031 Drongen

Deze villa met veel mogelijkheden is gelegen op een unieke toplocatie langs de Leie. Gezien de grootte van het perceel van maar liefst 5.200 m² en het prachtige verzicht over het beschermde natuurgebied aan de overzijde van de Leie biedt het terrein van 55 meter breed volle privacy aan de bewoners. De woning heeft een gezellige leefruimte met open haard en annex bureau. Via de hal kan men het rustgedeelte van de woning bereiken, waar ook de slaapkamers zo gesitueerd werden dat allen meegenieten van het prachtige zicht over de Zuidgerichte tuin naar het water toe. De woning beschikt over een mooie wijnkelder met degustatiemogelijkheid en een ruime zolder welke veel mogelijkheden biedt. Deze eigendom beheert naast de woning nog een polyvalente schuur, een boothuis en een stukje bos. Mooi meegenomen is dat deze eigendom geniet van alle snelle verbindingen richting Gent, Sint-Martens-Latem en Deinze. Contacteer Ann-Sofie voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, tel: 0471 04 85 35.

Huysewinkel Gent

T   +32 (0)9 278 10 10
E   xavier@huysewinkel.be

Sint-Pietersnieuwstraat 158,
9000 Gent

Bebouwing

Type

open

Bouwjaar

1963

Renovatiejaar

2000

Grondoppervlakte

5200 m²

Woonoppervlakte

410 m²

EPC waarde

428 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

1

Type keuken

Geïnstalleerd

Verwarming

Stookolie

Inhoud stookolietank (liter)

5000

Centrale verwarming

Ja

Dubbel glas

Ja

Parlofoon

Ja

Videofoon

Ja

Alarm

Ja

Bijkeuken

Ja

Dressing

Ja

Aansluiting telefoonlijn

Ja

Aansluiting internet

Ja

Geografische ligging

Omgeving

Residentieel

Financiële info

Kadastraal inkomen

1.891 EUR

Overige info

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Z

Inrichting tuin

Volledig aangelegd

Garages

2

Carports

1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Nee

Meest recente bestemming

Woongebied

Dagvaardingen uitgebracht

Nee

Voorkooprecht op dit goed

Ja

Verkavelingsvergunning verkregen

Nee

Effectief overstromingsgevoelig

Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig

Ja

Afgebakend overstromingsgevoelig

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee