Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter
Urban villa aan de Kouter

Gent (9000)

Duplex

Meer informatie

Prijs 1.488.000 EUR

Kouterdreef 29, 9000 Gent

Deze prachtige Urban villa met bewoonbare oppervlakte van 211 m² is gelegen op een ultieme centrum locatie in Gent, namelijk het exclusieve Kouter. Cru, de blauwe kiosk, de opera en talloze winkels op wandelafstand.

De leefruimtes worden gekenmerkt door een hoge afwerkingsgraad en een doordachte indeling. Daarbij geniet het geheel van een mooie lichtinval vanwege de vele verzonken raampartijen die naadloos de overgang tussen en binnen en buiten versterken.

De bovenste verdieping werd ingedeeld als ruime leefruimte met open keuken vervaardigd uit gewalst staal aan de hand van “Bulthaup”. Verder is er op deze verdieping nog een bureau en ruime berging aanwezig. Bij het afdalen via de op maat gemaakte design trap komen we in de slaaphal terecht welke toegang biedt tot twee mooie slaapkamers en een badkamer, er is ook nog een derde slaapkamer die werd opgevat als een mastersuite met inloopdressing, knusse zithoek, slaapkamer en ensuite badkamer. Leuke troef is dat beide verdiepingen toegang hebben tot een lift.

Het appartement geniet van zon bij de ochtend tot de valavond. Het is dus zalig vertoeven op de twee terrassen, het ene terras heeft zicht op de monumentale gevel van het Kouterdreef. Op het andere stadsterras van 46,5 m² is er mogelijkheid om zich terug te trekken in een oase van rust en groen.

Bij deze exclusieve woonst worden ook twee ruime ondergrondse bergingen en parkeerplaatsen aangeboden die via de lift rechtstreeks te bereiken zijn. Kortom deze Urban villa heeft alles wat nodig is om te genieten van het bruisende Gent.

Bebouwing

Bouwjaar

2017

Woonoppervlakte

211 m²

EPC waarde

67 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

Aantal wc's

2

Type keuken

Hyper-Geïnstalleerd

Verwarming

Aardgas

Centrale verwarming

Ja

Vloerverwarming

Ja

Dubbel glas

Ja

Parlofoon

Ja

Videofoon

Ja

Alarm

Ja

Bijkeuken

Ja

Lift

Ja

Financiële info

Kadastraal inkomen

2.327 EUR

Overige info

Garages

2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Ja

Meest recente bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Dagvaardingen uitgebracht

Nee

Voorkooprecht op dit goed

Nee

Verkavelingsvergunning verkregen

Niet ingegeven

Effectief overstromingsgevoelig

Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig

Nee

Afgebakend overstromingsgevoelig

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Blijf op de hoogte