Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst
Uitzonderlijk landhuis op toplocatie te Aalst

Aalst (9300)

Villa-landhuis

Meer informatie

Prijs 1.195.000 EUR

Oude Gentbaan 53, 9300 Aalst

Deze prachtige residentieel gelegen villa werd in 1943 opgetrokken, in 2002 onderging deze een totaalrenovatie waarbij hedendaagse comfort het uitgangspunt werd. Daarbij werd beroep gedaan op interieurarchitecte Iris Van Der Schueren van architectenbureau Batialle & Ibens. Bij de renovatie werd het authentieke karakter van de woning gecombineerd met de integratie van de allernieuwste technieken. Zo is de woning voorzien van alle faciliteiten zoals een full option domotica installatie, een multi-room audiosysteem, automatische gordijnen, fingerprint recognition, alarm en camerabewaking.

Alle ruimtes werden voorzien van ingemaakte kasten en meubilair (zetels, bureaus en bedden). Dit maakt deze unieke woning instapklaar. Tijdens de verbouwing was er oog voor detail en werd er gebruik gemaakt van duurzame materialen: massief parket in eetkamer, woonkamer en slaapkamers, natuursteen is dan weer terug te vinden in de badkamers, inkomhal , keuken, kelders en garage (3wagens).

Met zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 370 m² en gekenmerkt door zeer veel natuurlijke lichtinval, biedt de woning heel wat mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal met vestiaire, toilet, trap naar verdieping en bureauruimte, een ruim salon voorzien van haard met tweezijdige cassette die doorgeeft naar de eetkamer met panoramisch uitzicht en een perfect uitgeruste keuken.

De bovenverdieping beschikt over een grote traphal, een master bedroom met ensuite dressing en luxueuze badkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De villa heeft nog een kelder die ingericht werd als ontspanningsruimte en voorzien is van een bar, moderne sauna, douche en toilet. Deze ruimte geeft toegang tot het terras en kan eventueel gebruikt worden als poolhouse.

De perfect aangelegde en onderhouden tuin is volledig omheind en aan de straatkant wordt het eigendom afgesloten met een elektrisch bediende schuifpoort, beveiligd door een videosysteem.

Bebouwing

Type

open

Bouwjaar

1943

Renovatiejaar

2002

Grondoppervlakte

1200 m²

Woonoppervlakte

370 m²

EPC waarde

336 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

3

Aantal wc's

4

Type keuken

Geïnstalleerd

Verwarming

Stookolie

Centrale verwarming

Ja

Parlofoon

Ja

Videofoon

Ja

Alarm

Ja

Bijkeuken

Ja

Dressing

Ja

Geografische ligging

Omgeving

Residentieel

Financiële info

Kadastraal inkomen

1.941 EUR

Overige info

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

W

Inrichting tuin

Volledig aangelegd

Open haard

Ja

Garages

3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Ja

Meest recente bestemming

Woongebied

Dagvaardingen uitgebracht

Niet ingegeven

Voorkooprecht op dit goed

Niet ingegeven

Verkavelingsvergunning verkregen

Niet ingegeven

Effectief overstromingsgevoelig

Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig

Nee

Afgebakend overstromingsgevoelig

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Huysewinkel Waasland

T  +32 (0)3 777 77 11

E   info@huysewinkel.be

Contacteer ons
Blijf op de hoogte