Sint-Niklaas (9100)

Villa

Van Landeghemstraat 52, 9100 Sint-Niklaas

Prijs 835.000 EUR

Deze prachtige villa met buitenzwembad is gelegen nabij het natuurgebied “De Ster” te Sint-Niklaas. De villa werd opgetrokken in 1994 en kreeg de laatste jaren een grondige opfrisbeurt. Zo werd de gehele benedenverdieping volledig gerenoveerd en geüpdatet. Een nieuwe badkamer met dressing werd geïnstalleerd en de keuken kreeg een trendy en hedendaagse look.

Het gebruik van kwalitatieve materialen en maatwerk is de rode draad doorheen deze woning waarbij de klare gezellige living met haard het kloppende hart vormt samen met de trendy keuken. De eetplaats is tevens voorzien van maatwerk maar kan tevens dienen als bureel, vooraan heeft u alvast nog een afzonderlijke bureel.

In totaal zijn er vijf ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één voorzien voor de kinderen. Grote pluspunt is dat de tuin meerdere terrassen heeft rondom het zwembad. (2009 – warmtepomp) Verder is er nog een poolhouse met overkapping en een externe garage langsheen de zijkant van de woning.

Kortom, een gezellige en stijlvolle villa op uiterst gunstige locatie te Sint-Niklaas.

Instapklaar – Volledig geschilderd – Maatwerk – Alarm

Huysewinkel Waasland

Bebouwing

Type

open

Bouwjaar

1994

Renovatiejaar

2013

Grondoppervlakte

1174 m²

Woonoppervlakte

329 m²

EPC waarde

162 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

2

Type keuken

Amerikaanse Geïnstalleerd

Verwarming

Aardgas

Centrale verwarming

Ja

Alarm

Ja

Bijkeuken

Ja

Dressing

Ja

Zwembad

Ja

Geografische ligging

Omgeving

Residentieel

Financiële info

Kadastraal inkomen

1.928 EUR

Overige info

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

W

Inrichting tuin

Volledig aangelegd

Open haard

Ja

Garages

1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Ja

Meest recente bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaardingen uitgebracht

Nee

Voorkooprecht op dit goed

Nee

Verkavelingsvergunning verkregen

Ja

Effectief overstromingsgevoelig

Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig

Nee

Afgebakend overstromingsgevoelig

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee