Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden
Tijdloze villa met praktijkmogelijkheden

Sint-Niklaas (9100)

Villa-landhuis

Meer informatie

Prijs 885.000 EUR

Rietvelde 13, 9100 Sint-Niklaas

Deze sublieme villa werd gefinaliseerd in 1997 en is gelegen in één van de meest residentiële straten van Sint-Niklaas. Kenmerkend is zondermeer zijn omvang en gunstige indeling binnenin de woonst.

Via een riante inkomhal voorzien van natuursteen en openhaard op hout betreedt u deze eigendom. Hoge glaspartijen zijn voorzien en creëren een klare en open sfeer. De living, tevens met openhaard op hout is ruim en gezellig ingericht en vloeit over naar de royale eetplaats met hoge balkenstructuur en extra verhoogd loungegedeelte. Onderliggend deze ruimte ligt de wijnkelder.

Verder vinden we centraal in de woning een moderne nieuwe
keuken terug (2015). Deze is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, voldoende kastruimte en naastliggende opbergkelder.

In totaliteit telt de woning vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en één zeer interessante extra ruime polyvalente kamer met aparte inkom langsheen de linkerkant van de woning naast de dubbele inpandige garage. Deze zou ideaal kunnen zijn voor iemand die praktijk of kantoorgericht thuis wenst te combineren. (ca.40m²)

De vele glaspartijen geven uit op de netjes onderhouden tuin rondom de villa alsook op de centrale binnentuin. Een siervijver ligt rondom het aangelegde terrasgedeelte.

De woning heeft nog vele extra’s die wij u graag toelichten bij een rondgang ter plaatse.

Bebouwing

Type

open

Bouwjaar

1997

Grondoppervlakte

1976 m²

Woonoppervlakte

695 m²

EPC waarde

159 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

2

Type keuken

Hyper-Geïnstalleerd

Verwarming

Aardgas

Centrale verwarming

Ja

Vloerverwarming

Ja

Dubbel glas

Ja

Alarm

Ja

Bijkeuken

Ja

Dressing

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Geografische ligging

Omgeving

Residentieel

Financiële info

Kadastraal inkomen

3.849 EUR

Overige info

Tuin

Ja

Inrichting tuin

Volledig aangelegd

Open haard

2

Garages

2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Ja

Meest recente bestemming

Woongebied

Dagvaardingen uitgebracht

Nee

Voorkooprecht op dit goed

Nee

Verkavelingsvergunning verkregen

Nee

Effectief overstromingsgevoelig

Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig

Nee

Afgebakend overstromingsgevoelig

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Huysewinkel Waasland

T  +32 (0)3 777 77 11

E   info@huysewinkel.be

Contacteer ons
Blijf op de hoogte